De acuerdo a BMF inversiones, el sector inmobiliario en México ha venido consolidándose. ¿Por qué? Las casas o apartamentos se han venido revalorizando con el tiempo. La Ciudad de México (CDMX) es conocida como una de las áreas urbanas más grandes del mundo. Se ubica en la región central del país y abarca numerosos atractivos, zonas arqueológicas, parques, museos, edificios coloniales y gastronomía de calidad.
Además, CDMX es caracterizada por mantenerse en constante movimiento y ser el centro de la cultura, política y economía del país. Su centro histórico combina tres épocas: la colonial, prehispánica y la moderna, sin dejar de lado la multifacética vida comercial que posee.
En este artículo vas a conocer los beneficios de invertir en bienes raíces y vivir en México. Vas a conocer por qué es rentable invertir en propiedades cerca de centros comerciales. También te vamos a contar cuáles son las mejores zonas para vivir, si estás interesado en adquirir departamentos en venta en la Ciudad de México.
Beneficios de invertir en bienes raíces para vivir en CDMX
Vivir entre cultura, arte y entretenimiento siempre será su atractivo principal, la ciudad cuenta con diversa cantidad de museos, entre los más importantes el Castillo de Chapultepec, Museo Nacional de Antropología e Historia, el Soumaya y el Frida Kahlo.
CDMX está llena de teatros, foros musicales, galerías de arte, lugares históricos, vida nocturna, tiendas, plazas comerciales. En definitiva, si eres amante del arte, la cultura y el entretenimiento, tu mejor opción será vivir en ciudad de México.
La gama de universidades de calidad y las oportunidades académicas que esta ciudad ofrece es otro de los temas que responden al porqué seleccionar CDMX como opción para vivir. Posee las universidades más importantes del país e incluso algunas del mundo, como lo son la UAM, ITESM, Universidad Iberoamericana, IPN, entre otras que garantizan educación con alto nivel y calidad.
El desarrollo profesional y las oportunidades en el ámbito laboral tienen un gran potencial, gracias a su actividad económica y la cantidad de centros empresariales que se concentran en el área metropolitana.
La movilidad de los citadinos no es un problema por el cual preocuparse. Cuenta con diversos medios de transporte que facilitan desplazarse dentro de la ciudad, como el metrobús, trolebús, tren suburbano, ecobicis y actualmente scooters que permiten movilizarse entre distancias pequeñas.
La gastronomía mexicana es una de las características principales del país a nivel mundial y CDMX no se escapa de ofrecer gastronomía de calidad. Cuenta con restaurantes gourmet y exclusivos así como con sus famosos puestos callejeros, en ambos podrás sentarte y disfrutar de un buen plato de comida.
Siendo una de las áreas urbanas más grandes de América Latina, te ofrece numerosos centros comerciales que puedes visitar, te facilitarán conocer las costumbres mexicanas y disfrutar de las opciones que cada uno tiene, entre ambientes, gustos y presupuestos. Te brindarán una calidad de vida con todo lo necesario a la mano.
Esto es solo una pequeña parte de todo lo que el Estado de México tiene para ofrecerte, además de su diversidad arquitectónica, clima y diversidad cultural. Es una ciudad que posee todo lo que necesitas para tener el estilo y calidad de vida que desees.
Ventajas de vivir cerca de un centro comercial
Alto grado de seguridad: tener tu propiedad cerca de un centro comercial quiere decir que vas a vivir en una zona que está las 24 horas en constante monitoreo. De esa forma, estarás más protegido y cualquier peligro a tu patrimonio se reducirá.
- Comodidad: durante años, los centros comerciales han sido una comodidad para los consumidores ya que reúnen todo lo que se necesita en un solo lugar. Ciudad de México es una de las áreas urbanas más grandes de América Latina y se mantiene apoyada fielmente en este mercado para el desarrollo de la región, además de mantener su amplia oferta en la venta de departamentos en cdmx.
- Renovación urbanística: la construcción de un centro comercial frente a una urbanización cerrada o conjuntos habitacionales es una decisión que influye directamente sobre el sector. Para mantener la imagen agradable de la zona, la renovación del pavimento y de las calles se realiza con bastante frecuencia.
- Plusvalía: uno de los aspectos de mayor relevancia para invertir en bienes raíces es la plusvalía, eso significa que las propiedades adquieren un valor que va aumentando a lo largo del tiempo.
¿Cómo son los centros comerciales de la CDMX?
Un buen centro comercial debe satisfacer las necesidades de sus visitantes y los ubicados en la CDMX lo demuestran.
Las plazas comerciales de CDMX, en el distrito de Cuauhtémoc, toman en cuenta temas como las largas distancias y el tráfico que sufre la ciudad para ofrecer a sus usuarios los suficientes lugares de estacionamiento construidos dentro de espacios seguros.
Dentro de la Ciudad, se procura mantener áreas verdes que te permitan estar en contacto con la naturaleza, es por esto que las plazas en CDMX se han percatado de crear áreas al aire libre en donde puedas disfrutar del sol, tomar un helado o un rico café, en compañía de familiares o amigos en un ambiente totalmente distinto.
Cada uno ofrece opciones ilimitadas para crear espacios de entretenimiento y opciones de despeje que incluyen pistas de hielo, salas de cine, áreas de juego y restaurantes para todos los gustos.
Son espacios todo en uno, en cada una de los centros comerciales de CDMX podrás encontrar todo lo que necesitas para tu comodidad, desde variedad de tiendas, entretenimiento, servicios y oferta gastronómica.
¿Cuántos centros comerciales hay en CDMX?
Siendo la zona metropolitana la región del país en la que se encuentra la tercera parte de la población de México. Abarcan 6,2 millones de metros cuadrados y cuenta con 338 centros y plazas comerciales.
Según la data, México se cataloga como un potencial desarrollador de centros comerciales posicionados en los mejores puestos y con alto porcentaje de inversión que va desde los 11.000 hasta los 70 millones de pesos, siendo CDMX el mayor beneficiado en el desarrollo de estos proyectos.
Zonas en donde se ubican los centros comerciales en CDMX
CDMX, gracias a su potencial en desarrollo de plazas comerciales, cuenta con diversidad a lo largo y ancho de la región. Por su gran cantidad de centros comerciales es difícil resumir en una sola zona pero se puede mencionar las áreas más concurridas:
- Miguel Hidalgo (Parque las antenas y Palacio de Hierro).
- Granada (Antara Fashion Mall y Miyana Comercial).
- Santa Fe (Garden Santa Fe y Samara Shops).
- Distrito de Álvaro Obregón (Plaza San Angel, Patio Santa Fé y Park Plaza).
- Coyoacán (Centro Coyoacán).
Mejores centros comerciales para tener cerca de tu vivienda
Si se trata de ir de compras, ir a cine, comer, visitar tiendas departamentales, tener un rato de despeje, ir a un spa, disfrutar en un antro, tener variedad en tiendas de ropa, incluso ir a un gimnasio, te presentamos los mejores lugares que tiene CDMX para ofrecerte:
Centro Comercial Santa Fe
Con más de 500 tiendas de prestigiosas marcas, capacidad de estacionamiento para 10 mil vehículos, es el centro comercial más grande de México y más grande de América Latina.
Ofrece desde pistas de hielo para hockey y patinaje, áreas de comida con muchas opciones, boliche hasta marcas como Tommy Hilfiger, Marc Jacobs, Prada, Swarovski entre otras que te permitirán disfrutar de calidad y variedad.
Cines, áreas de juego para niños, restaurantes, esto y más es todo lo que el Santa Fe tiene para que vivas una experiencia de compra única.
Forum Buenavista
Especial para compartir en familia, cuenta con una pista de patinaje sobre hielo, catorce salas de cine y más de 150 tiendas que se adaptan a los distintos gustos y presupuesto que tengas.
Centro Comercial Perisur
Se encuentra calificado como uno de los más populares en el Sur de la CDMX. No es el más grande pero sí uno de los más antiguos e importantes de la capital. Posee desde boutiques exclusivas, restaurantes con variedad gastronómica y 20 salas de cine.
Galerías Insurgentes
Distinguido por su arquitectura con sus coloridos pisos y techo de vidrio, es la versión más pequeña del Perisur. Incluye variedad de tiendas para todos los gustos y distracciones para todas las edades.
La Cúspide Sky Mall
Resalta por su espectacular vista, acompañado de tiendas, bares, restaurantes, cafés y boutiques que ofrecen atractivas promociones para hacer tu compra una experiencia distinta. Se encuentra ubicado en una de las zonas más importantes del área metropolitana.
Mejores zonas para vivir en CDMX
Gracias a la oferta laboral, salarial, turística, gastronómica, educativa y comercial, CDMX se caracteriza por ser un sitio ideal para vivir aunque no deja de ser todo un reto por su ritmo de vida acelerado.
Entre las colonias y zonas más convenientes para tomar en cuenta al momento de elegir tu propiedad se encuentran: San Ángel, Roma, Condesa, Colonia Del Valle, Coyoacán, Santa Fe y Polanco.
San Angel
Ubicado al Sur de la capital, con una arquitectura colonial y pintoresca. Además de la comida tradicional que encuentras en sus calles, las artesanías y la tranquilidad que se siente, posee una gran plusvalía, sus habitantes tienen elevado poder adquisitivo.
Roma
Uno de los barrios más populares entre la gente joven por su oferta cultural, entretenimiento, la cantidad de bares y restaurantes que le agregan vida nocturna al área.
Se encuentra ubicada entre las principales avenidas de la región (Reforma e Insurgentes). Brinda calidad de transporte público y posee ciclovías que dan facilidad para moverse a cortas distancias.
Condesa
Una de las zonas más céntricas dentro de CDMX en donde puedes encontrar cafés, bares, hoteles y una vida nocturna que le brindan una esencia moderna, bohemia y sofisticada a la zona.
Colonia del Valle
Parques, servicios de salud, edificios y centros educativos son la principal característica de la Colonia del Valle. Ideal para familias o personas solteras. Se destaca por contar con áreas al aire libre y cantidad de verde a su alrededor. Cuenta con parques, centros comerciales y supermercados.
Coyoacán
Calles empedradas, arquitectura colonial y larga historia son las características principales de Coyoacán. Su vínculo con el arte mexicano y sus exponentes (Frida Kahlo y Diego Rivera) son sus mayores atractivos.
Santa Fe
Es el distrito financiero de la Ciudad con más alto valor, los edificios contemporáneos, centros comerciales, hoteles, hospitales y áreas recreativas hacen de Santa Fe una zona de alto prestigio. Las propiedades van desde los 6.5 hasta los 5.4 millones de pesos.
Polanco
Una zona que cuenta con alta plusvalía, posee una de las avenidas más exclusivas: Masaryk que incluye las más prestigiosas casas de moda. Tiene un nivel adquisitivo elevado, las propiedades van desde los 6 y 47 millones de pesos.
¿Por qué invertir en bienes raíces en estas zonas de CDMX?
Construir tu patrimonio en cualquiera de estas zonas es una de las mejores decisiones, con el pasar de los años, el valor de cada una de las propiedades en estas áreas irá aumentando, la calidad de vida y ubicación aseguran el estilo de vida que tu deseas tener.
Existen muchas opciones de departamentos en venta en Ciudad de México y demás inmuebles, sin embargo, antes de comprar, rentar o vivir en CDMX debes buscar asesores para los que tú seas la prioridad.
Algunos expertos, por ejemplo quienes trabajan en La Haus, con una data en base a la plusvalía, ventas, absorción y búsquedas en su web, desarrollan mecanismos que facilitan la toma de decisiones al momento de realizar inversiones inmobiliarias Tener información y datos relevantes es fundamental para invertir en CDMX
Esto te permitirá comprar con tranquilidad ya que te brindarán toda la información necesaria.
Invierte de la mano de expertos que te ayuden a tomar la mejor decisión.
Una buena inversión comienza con buena educación financiera y acompañado de especialistas.
Después de estos últimos años de pandemia, reabrir las puertas de estos Centros Comerciales en la CDMX ha sido una alegría tanto para quienes habitan como para quienes visitan esta capital. Actualmente los trabajadores y los visitantes siguen manteniendo como medida importante de seguridad el uso de cubrebocas. Debes tener esto en cuenta para tu próxima visita.
Los encantos de esta ciudad y, sobre todo, de sus centros comerciales, te atraerán a tomar la mejor decisión.